20세기 이후 급속한 산업화, 경제성장 및 교육수준 향상에 따라 현대인들의 쾌적한 주거여건 및 주거환경 개선에 대한 욕구가 다양화되면서 최근 복지국가를 지향하는 국가정책 방향 내에서도 주거복지에 대한 관심이 높아지고 있다. 주거복지에 대한 관심은 1990년대 후반부터 시작되었지만, 본격적인 논의가 시작된 것은 2000년대에 들어서부터라고 할 수 있는데 즉 주택 보급률이 100%를 넘어서면서 주택의 절대적 부족 문제가 어느 정도 해소되어 주택 정책의 방향이 공급 측면보다는 직접적인 주거수준의 향상에 초점을 맞추는 주거복지 문제에 관심을 두게 된 것이다.

'2014 주거환경연구사업'은 국토교통부에서 추진하는 국민의 행복 증진과 도시의 활력 제고를 위한 생활 인프라 확충, 안전한 생활환경 조성, 도시재생 활성화 등 관련 기술을 개발하기 위한 연구 사업이다. 기존의 우수한 연구실적 특히 세부 연구추진 계획이 탁월하다는 평을 받으며 2014년 국토교통부 주거환경연구사업의 신규 연구단으로 선정된 이화여자대학교 산학협력단은 연구책임자인 건축공학과 송승영 교수의 진두지휘 아래 생활밀착형 문제 해결기술을 개발해 주거복지를 구현하는데 목적을 두고 연구개발에 매진하고 있다. 연구단의 과제명은 '주거복지 구현을 위한 생활밀착형 공동주택 성능 향상 기술개발'로 각종 생활밀착형 문제를 해결함으로써 오는 2019년까지 5년간 선진국 수준의 주거복지를 구현하기 위한 연구를 수행하게 되며 산학연을 망라한 24개 연구기관과 38개 기업이 함께 연구에 참여한다.

연구단은 소음진동, 실내공기질, 결로, 누수 등 각종 생활밀착형 문제를 해결하고 주거복지가 구현되는 'WINC-Free 4 Homes 실현' 즉 '누수 없는 행복한 집(Water Leak-Free Happy Home)', '실내공기오염 없는 건강한 집(Indoor Pollution-Free Healthy Home)', '소음진동 없는 힐링되는 집(Noise-Free Healing Home)', '결로 없는 쾌적한 집(Condensation-Free Hospitable Home)'의 4대 비전 하에 각 세부과제별 최종목표를 설정하였다.

첫째 '소음진동 없는 힐링되는 집'의 실현을 위해서는 기존 공동주택 중량충격음 55dB, 신축 공동주택 중량충격음 3등급, 경량충격음 2등급 이상 만족을 목표로 예측기법 통합 Tool 및 공간맞춤형 가이드라인, 기존 주택의 바닥충격음 개선기술 및 소음개선 공법, 신축 주택의 공간맞춤형 층간소음 저감기술, 설비기기의 소음 저감기술 등을 개발하게 된다.

둘째 '실내공기오염 없는 건강한 집'의 실현을 위해서는 실외 유입 및 실내 발생 오염물질 50% 이상 저감, 재실자 만족도 30% 이상 향상을 목표로 실내공기 오염물질 발생원 제어기술, 외기냉방 및 청정제습 환기시스템, 유해화학물질 흡착 제거기술 등을 개발하게 된다.

셋째 '결로 없는 쾌적한 집'의 실현을 위해서는 90% 이상의 생활환경 조건 하에서 결로방지를 목표로 국가차원의 결로방지 설계기준 및 평가표준, 결로방지를 위한 설계·시공 및 보수·운전 가이드라인, 결로방지형 제품·공법과 결로취약 부위별 솔루션 패키지, 국산 결로해석 S/W 등을 개발하게 된다.

넷째 '누수 없는 행복한 집'의 실현을 위해서는 지하구조물 누수하자 민원발생율 90% 이상 저감을 목표로 누수예방 설계기준 및 표준 방수설계 매뉴얼, 방수공법 선정평가 및 누수진단 체계, 방수재료 및 시공기술, 누수 보수재료 및 시공기술 등을 개발하게 된다. 그리고 이상 개발되는 각종 요소기술 및 기준들은 정부 포털시스템을 구축하여 통합 보급함으로써 생활밀착형 문제 해결을 위한 대국민 서비스 및 정책 기반으로 활용될 예정에 있다.

연구책임자인 이화여자대학교 건축공학과 송승영 교수는 "주거환경은 인간생활을 담는 그릇이자 시대적 상황과 지역적 고유문화를 반영하는 거울로써 한 나라의 복지수준의 지표가 되기도 한다"며 "소음진동, 실내공기질, 결로, 누수 등 국민 일상생활과 밀착되는 여러 문제를 다각적, 종합적으로 해결하기 위한 이번 연구를 통해 한국의 주거복지 구현에 기여하도록 최선의 노력을 다할 것"이라고 강한 의지를 피력했다.

이화여자대학교 건축공학과 송승영 교수는 그간 200여 편의 국내외 연구논문 게재, 50여 건의 정부·민간 연구과제 수행 및 다수의 수상을 통해 그 수월성을 인정받은 바 있다.