[ÀϺ»] ¼Ò¼ö·Â¹ßÀü, »ç¾÷ä»ê¼º °³¼±À¸·Î ¼öÀͼº ³ô¾ÆÁú Àü¸Á
³ëÇÏ¿ì ÃàÀû, ¼öÀͼº °³¼±À¸·Î ¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü¼Ò µµÀÔ È°¼ºÈ Àü¸Á
ÀÚ±ÝÁ¶´Þ, °èÅ뿬°è ±³¼·ÀÇ ¾î·Á¿ò µîÀº ¿©ÀüÈ÷ ÇØ°á°úÁ¦
¡à ¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü¼Ò µµÀÔ Àå¾Ö¿äÀÎ
¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü»ç¾÷Àº ¸¹Àº Àå¾Ö¿äÀÎÀ¸·Î µµÀÔÀÌ ´õµò »óÅ¿¡ ÀÖ¾ú´Ù. ÀÏ¹Ý ÇÏõÀº ¹ýÀûÀ¸·Î °ø°øÀÚ¿øÀ¸·Î Á¤ÀǵŠÀֱ⠶§¹®¿¡ ÇÏõ¿¡ È帣´Â ¹°À» »ç¿ëÇØ ¸¸µå´Â Àü·ÂÀ¸·Î ¼öÀÍÀ» ¾ò´Â´Ù¸é °ø°ø¼ºÀ» ÀúÇØÇÏ°Ô µÈ´Ù.
ž籤 ¹ßÀüó·³ »çÀ¯Áö ³»¿¡¼ ¹ßÀüÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¹Ç·Î Áö¿ª»çȸ ÀÌÇØ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¼Ò¼ö·Â¹ßÀüÀ» ÅëÇØ ¾òÀº Àü·ÂÀº ¹ßÀü¼Ò ÁÖº¯ÀÇ °ø°ø½Ã¼³¿¡¼ ÀÚ°¡ ¼ÒºñµÇ°Å³ª, Àü·Âȸ»ç¿¡ ÆǸÅÇØ ¼öÀÍÀÌ Áö¿ª¿¡ ȯ¿øµÇ´Â ÇüÅÂÀ̳ª µÎ °¡Áö ¸ðµÎ »ç¾÷ä»ê¼ºÀÌ ³·´Ù.
¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü¿¡ ÀûÇÕÇÑ Àå¼ÒÀÇ ´ëºÎºÐÀº Àü·Âȸ»ç°¡ ÀÌ¹Ì ¹ßÀü»ç¾÷À» ÇÏ°í Àְųª ä»ê¼ºÀÌ ³·Àº Àå¼Ò¹Û¿¡ ³²¾ÆÀÖÁö ¾ÊÀº °æ¿ì°¡ ¸¹¾Ò´Ù.
¶ÇÇÑ ÇÏõÀÇ ¹°À» ÀÌ¿ëÇϱâ À§ÇÑ ¼ö¸®±Ç Á¶Á¤¹®Á¦ ¿ª½Ã ¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü»ç¾÷ÀÇ Àå¾Ö¿äÀÎÀÌ´Ù. ³ª¶ó³ª ÁöÀÚü¿¡ ¹æ´ëÇÑ ¾çÀÇ ¼·ù Á¦ÃâÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü IRR ½Ã»ê ±×·¡ÇÁ
ÀÚ·á¿ø: ´ÖÄÉÀÌ È¯°æ ºñÁî´Ï½º
¡à ³ëÇÏ¿ì ÃàÀû ¹× Àü·® ¸ÅÀÔÁ¦µµ·Î ¼Ò¼ö·Â ä»ê¼º Çâ»ó
¡Û Àü·® ¸ÅÀÔÁ¦µµ ½ÃÇàÀ¸·Î ¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü¼Ò ä»ê¼º Çâ»ó
7¿ùºÎÅÍ ½ÃÇàµÇ±â ½ÃÀÛÇÑ Àü·® ¸ÅÀÔÁ¦µµ´Â ±Ô¸ð¿¡ µû¶ó ¸ÅÀÔ°¡°ÝÀÌ ´Þ¶óÁö¸ç, ±Ô¸ð°¡ ÀÛ¾ÆÁú¼ö·Ï °¡°ÝÀÌ ³ô°Ô Ã¥Á¤µÆ´Ù.
¹ßÀü ±Ô¸ð°¡ 200§Ò ¹Ì¸¸ÀÏ °æ¿ì ¸Å¼ö´Ü°¡°¡ ³ôÀºµ¥´Ù°¡ ÀÌ¿¡ °¡±î¿ï¼ö·Ï ä»ê¼ºµµ ³ô¾ÆÁö³®. ¸î °¡ÁöÀÇ ÀüÁ¦Á¶°ÇÀ» ³õ°í ½Ã»êÇغ» °á°ú IRR(³»ºÎ ¼öÀÍ·ü)Àº ¾à 15%, Åë»óÀûÀ¸·Î Àç»ý¿¡³ÊÁö»ç¾÷ ¸ñÇ¥ IRRÀÌ 8%ÀÎ °ÍÀ» »ý°¢ÇÏ¸é ²Ï ³ôÀº ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀ» ¾òÀ» °ÍÀÌ´Ù.
¡Û ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î °¡µ¿ÇÒ ¼ö ÀÖ°í ¼ö¸®±Ç ½ÅûÀÌ °£ÆíÇÑ Àå¼Ò¸¦ °í¸£´Â °ÍÀÌ À̵æ
³«Â÷¸¦ È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖ°í ¿¬Áß ¼ö·®ÀÌ ÀÏÁ¤ÇÑ °÷ÀÌ ¼Ò¼ö·Â¹ßÀü¿¡ Àû´çÇÏ´Ù. ÀûÀº ¼ö·®ÀÌ¶óµµ ³«Â÷¸¦ È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸é ¾ÈÁ¤µÈ °¡µ¿·üÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ¾î »ç¾÷ä»ê¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁø´Ù.
ÄÚÇϾßÃ÷Å°°¡¿Í ¼Ò¼ö·Â¹ßÀü¼Ò °³¿ä
¼ÒÀçÁö |
µµ¾ß¸¶Çö ¿ì¿ÀÁî½Ã |
ÃÖ´ëÃâ·Â |
990§Ò |
¼öÂ÷ |
Ÿ°í¼öÂ÷(´Ù³ªÄ«¼ö·Â ÁÖ½Äȸ»ç) |
À¯È¿³«Â÷ |
101m |
»ç¿ë¼ö·® |
1.25§©/s |
¼³ºñÀÌ¿ë·ü |
62.4%(¼³°è½Ã »óÁ¤) |
»ç¾÷ÁÖü |
ÁÖ½Äȸ»ç ¾ËÇÁ½º ¹ßÀü |
ÃÑ»ç¾÷ºñ |
¾à 11¾ï ¿£ |
ÀÚ±ÝÁ¶´Þ¹æ¹ý |
¾à 8¾ï ¿£À» ½Ã¹Î Æݵ忡¼ Á¶´Þ |
¿îÀü°³½ÃÀÏ |
2012³â 4¿ù 1ÀÏ |
ÀÚ·á¿ø: ´ÖÄÉÀÌ È¯°æ ºñÁî´Ï½º
¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü»ç¾÷ ½Åû ½Ã ¼ö¸®±Ç ½ÅûÀÌ ÇÊ¿ä¾ø´Â Àå¼Ò³ª ´Ù¸¥ Çã°¡ ¼ö¸®±Ç¿¡ Á¾¼ÓµÅ ÀÖ´Â Àå¼Ò µî Á¶Á¤¡¤¼ö¼Ó °úÁ¤ÀÌ °£´ÜÇÑ Àå¼Ò¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â ½Åû¿¡ ¼ö¿ùÇÏ´Ù.
¡à ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°ú °èÅ뿬°è±³¼·Àº ¿©ÀüÈ÷ ¹®Á¦Á¡
¡Û ÄÚÇϾßÃ÷Å°°¡¿Í ¼Ò¼ö·Â¹ßÀü¼Ò
ÄÚÇϾßÃ÷Å°°¡¿Í´Â ÀÏ¹Ý ÇÏõÀ̹ǷΠÃë¼ö±¸ÀÎ ³ª¸Þ¸®Ä«¿Í½Ã¿¡¼ Çã°¡¸¦ ¹Þ¾ÒÀ¸¸ç ¼ö¸®±Ç ½Åûµµ ½Ã¿ÍÀÇ Á¶Á¤ÀÌ ¹«³ÇÏ°Ô ³¡³µ´Ù.
±×·¯³ª È£Äí¸®Äí Àü·Â°úÀÇ °èÅ뿬°è ±³¼·¿¡¼ ³Ç×À» °Þ¾ú´Ù. °¡Àå °¡±î¿î º¯Àü¼Ò¿¡ ¿¬°áÇÏÁö ¾Ê¾Æ °í¾×ÀÇ ¼³ºñÁõ¼³ºñ°¡ µé¾î¹ö¸° °ÍÀÌ ¿øÀÎÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÌ »ç¾÷ÀÇ ÀÚ±ÝÀº ÁÖ·Î ½Ã¹ÎÆݵå, À¶ÀÚ, º¸Á¶±Ý(2009³âµµ ȯ°æ¼ºÀÇ ½Ã¹Î°øµ¿¹ßÀüÃßÁø»ç¾÷)ÀÌ´Ù. ¡®¿ÀÈ÷»ç¸¶ ¿¡³ÊÁö Æݵ塯¿¡ ½Ã¹Î ÆÝµå ¸ðÁý¡¤¿î¿ëÀ» À§Å¹, Àü±¹ÀÇ ½Ã¹Î¿¡°Ô¼ ¸ðÀº ÀÚ±Ý Áß ¾à 2¾ï ¿£Àº »ç¾÷ÀÚ±Ý(¿îÀü°³½Ã±îÁöÀÇ ´Ü±âÀÚ±Ý)À¸·Î, Àܾ×Àº Àå±âÀÚ±ÝÀ¸·Î ÀÌ¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
´çÃÊ¿¡´Â Æݵå ÀÚ±ÝÀ» Àå±âÀڱݿ¡¸¸ ÀÌ¿ëÇÒ °èȹÀ̾úÀ¸³ª ÀºÇà¿¡¼ ½ÇÀûÀÌ ¾ø´Ù´Â µîÀÇ ÀÌÀ¯·Î ´Ü±âÀÚ±ÝÀÇ À¶ÀÚ¸¦ °ÅÀý, ´Ü±âÀڱݵµ ½Ã¹ÎÆݵ忡¼ Á¶´ÞÇÏ°Ô µÈ´Ù.
ÄÚÇϾßÃ÷Å°°¡¿Í ¹ßÀü¼Ò ¸ð½À
ÀÚ·á¿ø: ´ÖÄÉÀÌ ºñÁî´Ï½º
¡à ½Ã»çÁ¡
¼Ò¼ö·Â¹ßÀüÀº ¿©·¯ ¹®Á¦Á¡À¸·Î µµÀÔ¿¡ ¾î·Á¿òÀÌ ¸¹¾ÒÀ¸³ª Àü·®¸ÅÀÔÁ¦µµ ½ÃÇàÀ¸·Î ä»ê¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ³ëÇÏ¿ì ÃàÀûÀ¸·Î ¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü¼Ò °Ç¼³ÀÌ Á» ´õ ¼ö¿ùÇØÁö¸é¼ ¼Ò¼ö·Â ¹ßÀü¼Ò µµÀÔÀÌ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î º¸¿©Áø´Ù.
³ôÀº ¸ÅÀÔ°¡°ÝÀ¸·Î ÀÎÇØ Ã¤»ê¼ºÀº Çâ»óµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇÁö¸¸ °èÅ뿬°è±³¼·°ú ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ¹®Á¦´Â ¾ÕÀ¸·Îµµ ÇØ°á¿¡ ³ë·ÂÀ» ±â¿ï¿©¾ß ÇÑ´Ù.
ÇâÈÄ ¼Ò¼ö·ÂÀ» ºñ·ÔÇÑ ÀϺ» ½ÅÀç»ý ¿¡³ÊÁö½ÃÀåÀº ¼¼°è¿¡¼ °¡Àå À¯¸ÁÇÑ ½ÃÀå Áß Çϳª·Î ²ÅÈû. ¿ì¸®±â¾÷µéÀº ÀϺ»½ÃÀåÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ ¸ð´ÏÅ͸µÀ» ÅëÇØ ÁøÃâ ±âȸ¸¦ ¸ð»öÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
[Ãâó : KOTRA GlobalWindow(www.globalwindow.org) 2013. 01. 02 / ÀÚ·á¿ø : ´ÖÄÉÀÌ È¯°æ ºñÁî´Ï½º, ÄÚÆ®¶ó ¿À»çÄ« ¹«¿ª°ü]